A pochi metri dal centro storico di Settimo Torinese, proponiamo in vendita splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture moderne e impianti di ultima generazione, certificata in Classe Energetica A4, ideale per chi desidera il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso salone, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato. Tramite una scala a giorno rifinita in legno, si raggiunge il primo piano mansardato che ospita la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto molto spaziosa con due finestre e un ulteriore bagno con velux. La villa è dotata di innovativo impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto con deumidificazione e pompa di calore, che garantisce un clima ideale in ogni stagione e una distribuzione uniforme della temperatura negli ambienti. Oltre ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 6,4 Kw con batteria di accumulo da 15 Kw e pompa di calore inverter da 6 Kw, con soli 1800€/anno di spesa totale per le utenze domestiche, riscaldamento e raffrescamento. Infissi in PVC doppio vetro a bassa trasmittanza termica, dotati di zanzariere e serrande elettrificate in domotica. Predisposizione antifurto e prese ethernet in ogni parte della casa. All'esterno, la proprietà è circondata da un lotto di circa 400 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e personalizzare gli spazi verdi secondo le proprie esigenze, completo di cancello motorizzato e impianto di irrigazione automatizzata Completano la proprietà un ampio locale ad uso ripostiglio/lavanderia, un box auto doppio e un ulteriore box auto singolo, oltre ad un locale cantina, tutti tra loro comunicanti. Tutti i locali esterni sono dotati di basculante motorizzato con comando da remoto. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che coniuga indipendenza, efficienza energetica e comfort in un contesto riservato e tranquillo.